Στη Βουλή φέρνει το ΠΑΣΟΚ – Κίνημα Αλλαγής τα ευρήματα της Έκθεσης Ελέγχου 5/2025 του Ελεγκτικού Συνεδρίου για το Εθνικό Κτηματολόγιο, καταθέτοντας εκτενή Ερώτηση και Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων προς τους υπουργούς Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Περιβάλλοντος, με στόχο – όπως αναφέρει – να δοθούν απαντήσεις για σοβαρά ζητήματα που αφορούν την ασφάλεια δικαίου, την προστασία της ιδιοκτησίας, τη διαφάνεια και τη διαχείριση του έργου.

Η πρωτοβουλία ανήκει στον Τομεάρχη Ψηφιακής Πολιτικής και βουλευτή Χαλκιδικής του ΠΑΣΟΚ Απόστολο Πάνα και συνυπογράφεται από 28 βουλευτές του κόμματος.

Στο επίκεντρο τα «αγνώστου ιδιοκτήτη»

Ιδιαίτερη ανησυχία εκφράζει η αξιωματική αντιπολίτευση για τα περίπου 3,45 εκατομμύρια δικαιώματα που έχουν καταχωρηθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», ποσοστό που αντιστοιχεί στο 8,82% του συνόλου των καταγεγραμμένων δικαιωμάτων.

Σύμφωνα με το ΠΑΣΟΚ, το Ελεγκτικό Συνέδριο συνδέει το φαινόμενο με δυσλειτουργίες της διαδικασίας κτηματογράφησης, επισημαίνοντας παράλληλα τον κίνδυνο απώλειας ή υφαρπαγής περιουσιών, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις αδήλωτης δημόσιας περιουσίας ή ακινήτων για τα οποία δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες καταγραφής.

Χιλιάδες εκκρεμότητες μεταφέρονται στο λειτουργούν Κτηματολόγιο

Στην ερώτηση γίνεται εκτενής αναφορά στις εκκρεμότητες που εξακολουθούν να συνοδεύουν την ολοκλήρωση του έργου.

Όπως επισημαίνεται:

  • Περίπου 233.000 ενστάσεις και αιτήσεις διόρθωσης παραμένουν σε εκκρεμότητα.
  • Υπάρχουν περίπου 20.000 πινάκια προς εξέταση.
  • 109.096 αιτήματα καταχώρισης πράξεων δεν έχουν ακόμη διεκπεραιωθεί.
  • Εκκρεμούν 9.699 αντιρρήσεις, εκ των οποίων οι 8.024 αφορούν αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων.

Το ΠΑΣΟΚ υποστηρίζει ότι η πρόωρη περαίωση της κτηματογράφησης σε αρκετές περιοχές της χώρας, χωρίς να έχουν εξεταστεί προηγουμένως όλες οι ενστάσεις και οι αιτήσεις διόρθωσης, δημιουργεί συνθήκες παρατεταμένης αβεβαιότητας για τους πολίτες και μεταφέρει το βάρος επίλυσης των προβλημάτων στο στάδιο λειτουργίας του Κτηματολογίου και τελικά στη Δικαιοσύνη.

Ερωτήματα για την ασφάλεια δικαίου

Σημαντικό μέρος της κοινοβουλευτικής παρέμβασης αφορά το καθεστώς των πρώτων εγγραφών στο Κτηματολόγιο.

Το ΠΑΣΟΚ επικαλείται τις επισημάνσεις του Ελεγκτικού Συνεδρίου περί νομοθετικής ασάφειας σχετικά με το εάν η οριστικοποίηση ανακριβών πρώτων εγγραφών μπορεί να οδηγήσει σε πρωτότυπη κτήση κυριότητας από πρόσωπο που έχει εγγραφεί εσφαλμένα ως ιδιοκτήτης.

Για τον λόγο αυτό ζητεί από την κυβέρνηση να διευκρινίσει εάν προτίθεται να αναθεωρήσει το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και να επανεξετάσει το καθεστώς αποζημιωτικής ευθύνης του Ελληνικού Κτηματολογίου έναντι πολιτών που ενδέχεται να ζημιωθούν από λανθασμένες εγγραφές.

Υποστελέχωση και προβλήματα στα πληροφοριακά συστήματα

Η κοινοβουλευτική ομάδα του ΠΑΣΟΚ θέτει επίσης ζήτημα υποστελέχωσης των υπηρεσιών του Ελληνικού Κτηματολογίου, ζητώντας αναλυτικά στοιχεία για τις οργανικές θέσεις, τις κενές θέσεις και τις ανάγκες σε εξειδικευμένο προσωπικό, όπως νομικούς, μηχανικούς, τοπογράφους και ειδικούς πληροφορικής.

Παράλληλα, ζητά διευκρινίσεις για τη λειτουργία κρίσιμων πληροφοριακών συστημάτων, όπως το PMIS και το ΣΠΕΚ, καθώς και για τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο εγγραπτέων πράξεων, ζητώντας να γνωστοποιηθούν οι δικλείδες ασφαλείας και οι μηχανισμοί ελέγχου που εφαρμόζονται.

Στο μικροσκόπιο και η απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το τμήμα της ερώτησης που αφορά την πρόσφατη απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού για αντι-ανταγωνιστικές πρακτικές σε διαγωνισμούς κτηματογράφησης.

Το ΠΑΣΟΚ ζητά να ενημερωθεί η Βουλή για τις ενέργειες στις οποίες έχει προχωρήσει η κυβέρνηση μετά τη διαπίστωση συντονισμένων πρακτικών μεταξύ αναδόχων, καθώς και εάν έχει εκτιμηθεί πιθανή οικονομική ζημία του Δημοσίου.

Παράλληλα, ζητεί να γίνει διασταύρωση των εμπλεκόμενων εταιρειών με συμβάσεις που παρουσίασαν καθυστερήσεις, παρατάσεις ή αυξημένο κόστος, καθώς και να εξεταστεί το ενδεχόμενο διεκδίκησης αποζημιώσεων υπέρ του Δημοσίου.

Αίτημα για πλήρη έλεγχο του έργου

Μέσα από 27 ερωτήματα και 12 αιτήματα κατάθεσης εγγράφων, το ΠΑΣΟΚ ζητά ουσιαστικά μια πλήρη εικόνα για την κατάσταση του Εθνικού Κτηματολογίου, από την πρόοδο της κτηματογράφησης και την καταγραφή της δημόσιας περιουσίας μέχρι τη στελέχωση των υπηρεσιών, τη διαχείριση των ψηφιακών υποδομών και τη χρηματοδότηση του έργου.

Το κόμμα κάνει λόγο για ανάγκη διαφάνειας, λογοδοσίας και θεσμικών εγγυήσεων, υποστηρίζοντας ότι η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου δεν πρέπει να κρίνεται μόνο από ποσοτικά στοιχεία και χρονοδιαγράμματα, αλλά κυρίως από την ποιότητα των εγγραφών, την ασφάλεια των συναλλαγών και την προστασία της δημόσιας και ιδιωτικής περιουσίας.

Η απάντηση της κυβέρνησης αναμένεται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς τα ζητήματα που αναδεικνύονται αφορούν ένα από τα μεγαλύτερα και πιο σύνθετα έργα ψηφιακού μετασχηματισμού και χωρικής οργάνωσης που υλοποιούνται στη χώρα τα τελευταία χρόνια.